Новости

20

11.15

Уникальные свойства ламината Alloc Prestige Wide

Ламинат создан, как вариант замены дорогостоящего натурального паркета. Со временем его характеристики..

05

03.15

ТМ Quick-Step... Немного истории

За 25 лет существования торговая марка Quick-Step успела очень многое. А именно - стала мировым лидером..

19

10.14

Модульный паркет CASTEL DEL MONTE ALLANTICA

Castel del Monte — один из ярких примеров стилистики уникального итальянского бренда All'antica,..
Архив новостей

Информация

Ламинат глянец - один из качественных видов половых покрытий

Ламинат глянец - один из качественных видов половых покрытий

14 апр, 2018

Устойчивое мнение о том, что самое лучшее половое покрытие – натуральный паркет, конечно, трудно..

Особенности гетерогенного линолеума

Особенности гетерогенного линолеума

13 апр, 2018

Чтобы напольное покрытие долго служило и всегда выглядело привлекательно, владельцы спортзалов,..

Как устроен пол в квартире?

Как устроен пол в квартире?

09 апр, 2018

Именно от качества пола зачастую зависит, насколько уютным, эстетичным функциональным будет помещение...

проект перепланировки квартирыпроект перепланировки квартиры

Порядок согласования перепланировки квартиры

Перепланировка любого помещения (квартиры офиса и т.п.) должна быть узаконена. То есть, согласована с рядом организаций, уполномоченных давать на переоборудование вашего объекта соответствующее разрешение. Это: районная архитектура, пожарная инспекция, санэпидемстанция, МЖРЕП (ранее ЖЭУ) иногда горгаз и водоканал, если перепланировка связана с реконструкцией трубопроводов и газовых магистралей. И, наконец, – администрация района, которая на основании положительных согласований с вышеназванными организациями выносит окончательный вердикт – постановление об утверждении перепланировки.

Процесс согласования довольно трудоемкий, занимает немало времени и средств. Но, при грамотном к нему подходе, приводит к положительным результатам. Грамотный подход означает: прежде чем ломать, допустим, стены (особенно – несущие) или пристраивать в коридоре тамбур (который является общедомовой собственностью), лучше всего сначала подготовить на это соответствующие бумаги-разрешения от вышеназванных ведомств. Чтобы потом не ломать голову (когда все перестроили, а разрешения не получили): как же мне продать теперь свою квартиру?

Перед согласованием сначала нужно заказать в БТИ (бюро технической инвентаризации) план жилого (нежилого) помещения которое подвергнется перепланировке. Затем дождаться техника, который сделает замеры объекта и, наконец, получить план (ранее – техпаспорт) в бюро. С этим планом (плюс две его ксерокопии) следует идти к районному архитектору, где придется заказать дизайн проект на переоборудование помещения. Как правило, в проекте специалисты изготавливают чертежи о состоянии объекта до и после перепланировки плюс дадут технические необходимые описания.

Вместе с проектом и планом БТИ следующая дверь – в администрацию района, где предварительно рассмотрев данные документы, на основании вашего заявления, вам выдадут несколько чистых экз. актов, которые и потребуется согласовать с вышеназванными организациями. В некоторых случаях к ним могут примкнуть энергетики (электросети) и даже экологи, если ваше помещение находится, например, в мемориальной зоне.

С этого момента и начинается, собственно, процесс согласования. Как правило, с санэпидемстанции, затем – с пожарных. Далее, с остальными организациями, согласно актового списка. Все их представители заверяют ваши документы (план, проект и акты) подписями и печатями. В последнюю очередь согласование проходит в ЖЭУ. После чего весь пакет необходимо сдать обратно в администрацию района и ждать когда вынесут постановление. Процесс согласования завершен.

Осталось лишь получить через некоторое время несколько экземпляров постановлений главы администрации и отправиться снова в БТИ, откуда все и началось. На основании них вам выдадут новый техпаспорт переоборудованного помещения. Старый же заберут и отправят в архив.

Многие собственники, «наломав дров», узаконивают свои объекты задним числом, т.е. когда ни одной бумажки (даже техпаспорта) на руках нет, а кухню в квартире уже расширили. Согласовать такую перепланировку будет сложнее. Чтобы не мучиться, все же лучше нанять грамотного риэлтора – пусть бегает за вас. Обойдется немного дороже, зато экономятся время и нервы.

Комментарии:

Паркетна доска / весь ассортимет

Бук премиум

1480 руб

Дуб натур

1470 руб

Дуб Stokholm

1460 руб