Новости

20

11.15

Уникальные свойства ламината Alloc Prestige Wide

Ламинат создан, как вариант замены дорогостоящего натурального паркета. Со временем его характеристики..

05

03.15

ТМ Quick-Step... Немного истории

За 25 лет существования торговая марка Quick-Step успела очень многое. А именно - стала мировым лидером..

19

10.14

Модульный паркет CASTEL DEL MONTE ALLANTICA

Castel del Monte — один из ярких примеров стилистики уникального итальянского бренда All'antica,..
Архив новостей

Информация

Укладка стяжки в торговом помещении

Укладка стяжки в торговом помещении

17 ноя, 2017

Стяжка является основанием под напольное покрытие, как в торговом центре, так и в жилом помещении...

Как проектируют фонтаны и обзор некоторых интересных проектов

Как проектируют фонтаны и обзор некоторых интересных проектов

16 ноя, 2017

Фонтан представляет собой архитектурное сооружение, установка которого предполагает наличие инженерных и..

Как выбрать лучшее паркетное покрытие

Как выбрать лучшее паркетное покрытие

06 ноя, 2017

Несомненно, паркет является одним из наиболее популярных напольных покрытий. Кроме того, его можно..

проект перепланировки квартирыпроект перепланировки квартиры

Порядок согласования перепланировки квартиры

Перепланировка любого помещения (квартиры офиса и т.п.) должна быть узаконена. То есть, согласована с рядом организаций, уполномоченных давать на переоборудование вашего объекта соответствующее разрешение. Это: районная архитектура, пожарная инспекция, санэпидемстанция, МЖРЕП (ранее ЖЭУ) иногда горгаз и водоканал, если перепланировка связана с реконструкцией трубопроводов и газовых магистралей. И, наконец, – администрация района, которая на основании положительных согласований с вышеназванными организациями выносит окончательный вердикт – постановление об утверждении перепланировки.

Процесс согласования довольно трудоемкий, занимает немало времени и средств. Но, при грамотном к нему подходе, приводит к положительным результатам. Грамотный подход означает: прежде чем ломать, допустим, стены (особенно – несущие) или пристраивать в коридоре тамбур (который является общедомовой собственностью), лучше всего сначала подготовить на это соответствующие бумаги-разрешения от вышеназванных ведомств. Чтобы потом не ломать голову (когда все перестроили, а разрешения не получили): как же мне продать теперь свою квартиру?

Перед согласованием сначала нужно заказать в БТИ (бюро технической инвентаризации) план жилого (нежилого) помещения которое подвергнется перепланировке. Затем дождаться техника, который сделает замеры объекта и, наконец, получить план (ранее – техпаспорт) в бюро. С этим планом (плюс две его ксерокопии) следует идти к районному архитектору, где придется заказать дизайн проект на переоборудование помещения. Как правило, в проекте специалисты изготавливают чертежи о состоянии объекта до и после перепланировки плюс дадут технические необходимые описания.

Вместе с проектом и планом БТИ следующая дверь – в администрацию района, где предварительно рассмотрев данные документы, на основании вашего заявления, вам выдадут несколько чистых экз. актов, которые и потребуется согласовать с вышеназванными организациями. В некоторых случаях к ним могут примкнуть энергетики (электросети) и даже экологи, если ваше помещение находится, например, в мемориальной зоне.

С этого момента и начинается, собственно, процесс согласования. Как правило, с санэпидемстанции, затем – с пожарных. Далее, с остальными организациями, согласно актового списка. Все их представители заверяют ваши документы (план, проект и акты) подписями и печатями. В последнюю очередь согласование проходит в ЖЭУ. После чего весь пакет необходимо сдать обратно в администрацию района и ждать когда вынесут постановление. Процесс согласования завершен.

Осталось лишь получить через некоторое время несколько экземпляров постановлений главы администрации и отправиться снова в БТИ, откуда все и началось. На основании них вам выдадут новый техпаспорт переоборудованного помещения. Старый же заберут и отправят в архив.

Многие собственники, «наломав дров», узаконивают свои объекты задним числом, т.е. когда ни одной бумажки (даже техпаспорта) на руках нет, а кухню в квартире уже расширили. Согласовать такую перепланировку будет сложнее. Чтобы не мучиться, все же лучше нанять грамотного риэлтора – пусть бегает за вас. Обойдется немного дороже, зато экономятся время и нервы.

Комментарии:

Паркетна доска / весь ассортимет

Бук премиум

1480 руб

Дуб натур

1470 руб

Дуб Stokholm

1460 руб